임대차계약종료와 보증금반환청구, 좋은 결과를 얻으려면?_조현진 부동산변호사

 

 

□ 임대차계약 종료와 보증금 문제

 

임대차계약에서 자주 발생하는 분쟁중의 하나는, 계약 종료후 임차보증금을 지급하는가 하는 문제가 있을 수 있습니다.

 

일반적으로 정상적으로 임대차계약이 종료된다면, 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해주어야 할 것이고, 연체된 차임이 있다면 이를 보증금에서 공제하고 잔존 보증금을 반환하여야 합니다.

 

 

 

 

□ 보증금반환소송 사례

 

오늘은 이와 관련하여 보증금반환청구소송을 제기하여 승소한 사례를 살펴보도록 하겠습니다.

 

원고는 피고회사와 임대차계약을 정상적으로 종료하고, 보증금의 반환을 요구하였습니다.

 

그럼에도 원고에게 보증금반환에 대한 이행을 불이행하여 보증금반환청구소송이 제기하여 승소한 사안입니다.

 

 

 

 

□ 보증금청구소송 제기요건

 

보증금반환청구를 위해서는 임대차계약을 체결한 사실 및 보증금을 지급하였고, 임대차가 종료한 사실을 반드시 명확하게 주장할 필요가 있습니다.

 

아울러 이러한 사실을 입증할 계약서와 관련법령을 함께 검토하여야 하므로, 혼자 진행하기보다는 변호사와 동행하는 것이 사안의 해결이 도움이 될 수 있습니다.

 

 

 

 

□ 결 론

 

보증금반환청구소송에 대하여 더 궁금하시거나, 이와 관련하여 도움이 필요하신 분들은 조현진 변호사에게 문의주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.