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부동산소송/매매 및 임대차

부동산 매매계약서 작성 체결방법 부동산 매매계약서 작성 체결방법 지난시간에는 부동산 매매계약 해제방법에 대해 알아보는 시간을 가졌었는데요. 오늘은 부동산 매매계약서 작성방법등 계약체결 방법에 대해 알려드리겠습니다. 먼저 부동산 매매계약은 매도인과 매수인 사이의 매매의 합의만으로 체결될 수 있는데 토지나 건물과 같은 중요한 재산으로서의 매매계약을 할때에는 매매계약서를 꼼꼼히 작성해야 불필요한 법적분쟁을 미리 막을 수 있습니다. 그래서 오늘 부동산변호사 조현진변호사가 알려드리는 매매계약서 작성방법을 꼼꼼히 봐두시길 바랍니다. 계약당사자가 자유롭게 매매계약의 내용을 정할 수 있기때문에 부동산 매매계약서에 딱히 정해진 양식은 없지만 매매대금과 계약금,건물의 구조와 용도 등을 적어주시면 됩니다. 매매대금은 일반적으로 그 총액과 계약금,중도금,잔.. 더보기
부동산소송-매매계약 해제 부동산소송-매매계약 해제 안녕하세요. 부동산소송 조현진변호사입니다. 한주가 시작된지 엊그제 같은데 벌써 주말이 다가오고 있습니다. 다들 이번 주말에 벚꽃축제구경가시나요? 축제를 가지 않더라도 아파트 단지나 길거리에 줄줄이 늘어선 벚꽃을 봐도 기분이 참 좋은것 같습니다. 자, 그럼 이제 부동산법률 이야기를 해볼까요? 오늘은 부동산 매매계약 해제에 대해서 알려드리겠습니다. 매매계약의 일방 당사자는 상대방의 계약의무의 위반 등을 이유로 일방적인 의사 또는 당사자 간에 별도의 약정으로 계약을 해제할 수 있습니다.매매계약의 일방 당사자가 그 채무를 이행하지 않으면 상대방은 상당한 기간을 정하여 그 이행을 상대편에게 일정한 행위를 하도록 통지하고 그 기간 내에 이행하지 않은 때에는 계약을 해제할 수 있습니다. 그리.. 더보기
임대차 계약 체결 시 주의사항 임대차 계약 체결 시 주의사항 안녕하세요 부동산소송변호사 조현진입니다. 오늘은 임대차보호법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 임대차 계약이란 임대인이 임차인에게 차임을 지급할 것을 약정하는 것을 말하는데요. 주택 임차인의 경우에는 주택임대차보호법에 따라서 보호를 받았지만 상가건물의 임차인의 경우에는 법적인 보호가 미약했는데요. 새로 개정된 상가 임대차 보호법에서는 이를 개정하고 상가 임차인을 보호할 수 있또록 개정했습니다. 그럼 오늘은 임대차 계약에 있어서 어떤 것들을 주의해야 하는지 자세하게 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 임대차 계약 체결 시 유의사항 임대차 계약을 체결할 때에는 부동산의 권리분석, 임대차 보증금의 회수 가능성, 임대인의 신원확인 등을 꼼곰히 살펴보신 후에 계약을 체결하셔야 하며, .. 더보기
부동산매매계약 준비 절차 부동산매매계약 준비 절차 안녕하세요 부동산소송변호사 조현진변호사입니다. 오늘 날씨가 정말 너무 좋은것 같아 뉴스를 보니 무려 20도가 넘었다고 합니다. 더군다나 밖은 선선하게 시원한 바람도 불고 햇빛도 쨍쨍해서 가벼운 산책이라도 하고 싶은 날씨입니다. 자, 그럼 오늘도 부동산소송변호사 조현진변호사와 함께 부동산 관련해서 알아보는 시간을 갖도록 할텐데요. 오늘은 부동산매매계약 준비 절차에 대해 알아보겠습니다. 부동산매매계약은 매도인이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 매수인이 그 대금을 지급할 것을 약정하는 계약을 말합니다. 계약을 하게되면 계약의 당사자 사이에 특별한 약정이나 관습이 없으면 매도인은 매수인에 대하여 매매의 목적이 된 부동산을 이전하여야 하며 이와 동시에 매수인은 매도인에게 그 대금.. 더보기
부동산변호사 임대차계약 체결 부동산변호사-임대차계약 체결 안녕하세요 부동산변호사 조현진변호사입니다. 날씨가 한껏 푸근해진것 같아 기분좋은 하루입니다. 이제 너무 두꺼운 외투는 피해도 될것 같습니다. 그렇지만 이런날씨에 감기가 더 잘걸리니 조심하셔야 합니다. 부동산변호사 조현진변호사에게 임대차계약에 관련해서 많이 질문을 해주십니다. 임대차분쟁이 일어나지 않으려면 임대차계약 체결시 꼼꼼히 검토하셔야합니다. 임대차계약을 체결할때는 부동산의 권리분석과 임대차보증금의 회수가능성,임대인의 신원확인 등에 유의하여 계약을 체결해야 합니다. 임대차계약은 임대인이 임차인에게 목적물을 사용하게 할것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 차임을 지급할것을 약정함으로 성립하는 계약을 말하는데요. 상가건물 임대차 중 영세상인인 임차인의 보호를 위해 민법에 대한 .. 더보기

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