민사분쟁 썸네일형 리스트형 민사분쟁변호사 배당이의 소송 민사분쟁변호사 배당이의 소송 안녕하세요 민사분쟁변호사입니다. 최근 부동산이 경매에 들어가면서 근저당권 배당 선 순위라고 주장하며 제기된 배당이의 소송에 대해 법원에서 판결을 내린바 있습니다. 그래서 오늘은 민사분쟁변호사와 함께 근저당권 분쟁사례로 벌어진 배당이의 소송을 통하여 관련 법률 사항을 살펴보도록 하겠습니다. 우선 민사분쟁변호사가 사건을 살펴보면 2011년 A사는 B사로부터 2007년 B사가 C사 소유의 부동산에 설정한 근저당권을 넘겨받았습니다. 2012년 해당 부동산이 경매에 들어가자 A사는 배당신청을 했습니다. 하지만 D공단이 C사의 2006년 보험료 추가징수분 중의 일부인 약 1억원을 배당신청 했습니다. D공단이 A사와 같이 배당순위에 이름을 올리게 되자 A사의 배당액은 약 1억원이 줄었습니.. 더보기 사해행위 소송 민사분쟁변호사 사해행위 소송 민사분쟁변호사 김씨는 A 회사에 대한 계속적 거래관계로 인한 물품대금채무를 다액 부담하였습니다. 10개월 전 김씨는 A 회사에 담보로 제공된 부동산 이외의 부동산을 그의 친척 노씨에게 매도하였습니다. 그러나 김씨는 위 부동산의 매도 이후에 물품대금채무의 일부를 변제하였으며, A 회사에서도 위 부동산의 소유권 이전 사실을 알고서도 물품 공급을 계속하였으며, 오히려 공급량을 늘려 주었습니다. 그런데 최근 김씨가 판매부진으로 인해 물품대금을 변제 받지 못하자 A 회사에서는 담보로 제공된 부동산의 가액으로 채권 액에 미치지 못한다고 하며, 김씨와 노씨의 부동산 매매계약이 사해행위라고 주장하고 있습니다. 이런 경우 사해행위가 성립될까요? 오늘 이와 관련하여 민사분쟁변호사 조현진변호사와 함께 사해행위.. 더보기 부당이득반환청구 민사분쟁변호사 부당이득반환청구 민사분쟁변호사 김씨는 경매절차에서 주민들의 통행로로 사용되는 이씨 소유의 도로부지를 매수했습니다. 그런데 위 도로부지는 이씨의 소유인 토지를 분할해 매도하면서 중앙에 위치한 토지만 남겨두었는데 남겨진 토지부분이 분할, 매도된 나머지 토지들로부터 공로에 이르는 유일한 통행로로 사용되도록 한 것이었습니다. 이 경우 김씨는 도로부지를 포장하고 관리하는 지방자치단체에 대해 부당이득반환청구를 할 수 있을까요? 오늘 이 사례를 예를 들어 부당이득반환청구에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 민사분쟁변호사가 살펴본 바에 따르면 민법 제741조는 법률상 원인 없이 타인의 재산 또는 노무로 인해 이익을 얻고 이로 인하여 타인에게 손해를 가한 자는 그 이익을 반환해야 한다고 규정하고 있습니다. 위 사.. 더보기 사해행위소송 법인의 세금 체납 민사분쟁변호사 사해행위소송 법인의 세금 체납 민사분쟁변호사 D 세무서는 2009년 4월 B씨가 무한책임사원으로 있던 S 수산회사가 부동산 양도차익 13억 원에 대한 과세신고를 빠뜨린 것을 발견하고 법인세 4억 2000여 만원과 부가가치세 1700여 만원을 납부할 것을 고지했습니다. B씨는 두 달 뒤인 같은 해 6월 여동생인 C씨와 조카인 D씨에게 자신이 가지고 있는 건물을 매도해 소유권이전등기를 해줬습니다. D 세무서는 S사가 세금을 체납하자 같은 해 8월 B씨를 2차 납세의무자로 지정하였고 법인세와 부가세를 납부할 것을 통지했습니다. 그런데 B씨가 세금을 내지 않자 D 세무서는 B씨가 세금을 추징당하지 않기 위해 건물을 팔았으니 매매계약을 취소해 달라고 하며 소송을 냈고 1, 2심은 원고승소 판결했습니다. 오늘 이 .. 더보기 성희롱 손해배상 민사분쟁상담변호사 성희롱 손해배상 민사분쟁상담변호사 안녕하세요. 민사분쟁상담변호사 조현진변호사 인사드립니다. 요즘 현대시대에는 성희롱이나 성폭력 같은 성범죄율이 늘어나고 있는 추세입니다. 최근에는 연예인 모씨가 청소년을 성폭력 하여 전자 팔찌까지 부착하는 사례들도 있었습니다. 그만큼 성범죄에 심각한 수준이 사회적인 문제가 된다는 걸 인식할 수 있는데요. 성희롱으로 인하여 피해를 본 피해자들은 신고를 통하여 자신의 입장이 드러날 까봐 함부로 신고를 못하고 넘어가는 경우도 많다고 합니다. 그리고 성희롱이 일어나게 된 경위 보다는 일어난 후가 힘들다며 가해자와의 합의를 보는 점이 어렵다고 의견을 밝히고 있습니다. 그렇지만 성희롱으로 인하여 피해를 입었다면 그에 대한 위자료나 손해배상을 청구하여야만 자신이 입은 피해를 보상받을 .. 더보기 공사대금소송 민사소송분쟁변호사 공사대금소송 민사소송분쟁변호사 한참 박람회로 인기몰이를 한 어느 지역에서는 2007년 이순신대교를 포함하여 5개의 구간으로 나눠 진입도로 공사를 발주하였습니다. 공사를 이행한 G건설은 여수 국가 산업단지와 묘도를 연결하기 위하여 길이 760미터 구간에 대한 공사를 수주 이행하였습니다. 하지만 이 공사를 이행하기 전에 공사 구간에 있는 오.폐수 관로 등 지하 매설물이 있어서 진입도로 공사를 이행하기 전에 지하매설물부터 옮겨야 하는 상황이 왔습니다. 공사 구간에 있는 폐수 관로 등의 지하 매설물은 건설업체가 아닌 환경부와 한국수자원 등의 관리자들이 비용을 직접 분담하여 매설물을 옮기라고 요청을 했었지만 비용이 문제가 되어 공사가 지연되고 말았습니다. 그러하여 지역 담당 공무원은 매설물 공사대금은 완공 이후에.. 더보기 민사분쟁변호사 과세 부당이득 반환청구 민사분쟁변호사 과세 부당이득 반환청구 안녕하세요. 민사분쟁변호사 조현진변호사입니다. 지난 해 제주도는 골프장을 분리과세대상으로 보고 재산세와 지방교육세를 부과해왔습니다. 예전에 존재한 지방세법은 회원제골프장과 함께 별장 등의 토지를 기준으로 사치성 재산으로 여겼고 분리과세대상으로 규정하여 4%의 높은 재산세율을 적용하고 있었습니다. 그러나 지난해 2월경 B업체에서는 서귀포시장을 상대로 하여 재산세 취소 소송을 계기로 하여 세금을 둘러싼 갈등이 시작되었습니다. 대법원에서는 회원제골프장용 토지로 등록한 이상 토지는 재산세 분리과세 대상 토지로 봐야 한다고 하였고 회원제골프장 부지로 등록한 땅이라고 해도 실제로는 대중골프장으로 활용되었다고 주장하면서 분리과세할 수 없다고 판결하였습니다. 즉, 중문골프장을 운영.. 더보기 민사분쟁변호사 택배 운송물분실 민사분쟁변호사 택배 운송물분실 2011년 어느 날 보석상을 운영하던 40대 중반의 A군은 손님으로부터 수리 의뢰를 받아 반지 3개를 가공하기 위해 보석가공업에 보냈습니다. 그러하여 보석가공업에서는 수리에 대한 절차가 완료되고 난 다음 반지를 다시 모 택배사로 하여 A군에게 택배로 보냈습니다. 그러나 택배를 받아야 하는 보석상 운영자 A군은 박스를 열어 보니 반지 없이 택배물이 보내졌으며 어쩔 수 없는 관계로 수리 받은 반지에 대해 손님에게 6백만 원을 지급하였고 모 택배회사로 하여 손해배상 소송을 청구하였습니다. 이에 대한 판결은 택배회사의 과실로 인한 반지 분실이기 때문에 택배회사의 책임이 있지만 다른 일반적인 제품과 달리 귀속품인 고가의 반지를 택배로 보낸다는 내용을 택배회사에 알리지 않은 보석상 운.. 더보기 민사소송분쟁변호사 가압류 신청 민사소송분쟁변호사 가압류 신청 가압류란 금전과 관련된 채권을 가진 채권자가 채권에 대해 보호를 위해 미리 채무자와의 재산 동결하는 것을 말합니다. 채권에는 매매대금, 대여금, 어음금, 공사대금, 임료, 손해배상청구권 등이 존재합니다. 가압류의 필요성은 특별담보 없이 채권자와의 채권보권절차를 가운데를 두고 아무리 금전채권을 명백히 가지고 있더라도 채무자의 재산이 변화하거나 힘들어질 수 있는 상황을 예견하여 그와 같은 사태를 대비하기 위해 만들어진 절차입니다. 때로는 채무자가 빚을 갚을 수 있는 능력이 되어도 빚을 갚지 않으려고 하는 상황이 오면 그에 대한 소송을 제기하게 되고 그 소송절차가 복잡하여 시간이 많이 걸리고 그 사이에 채무자와 채권자가 손해를 보는 경우가 있습니다. 그에 대해서 재산을 처분하지 .. 더보기 부동산 공인중개사 책임 민사분쟁변호사 부동산 공인중개사 책임 민사분쟁변호사 안녕하세요. 민사분쟁변호사 조현진변호사입니다. 토지나 건물의 매매.대차.교환 등의 중개 또는 대리를 업으로 하는 직업을 부동산중개업이라고 합니다. 부동산은 토지에 고정되어 있는 특수성이 있어 그 매매나 임대를 위한 시장의 성립이 어려워 부동산중개업자에 의존하지 않으면 안되는 특수한 유통 시스템을 가집니다. 그런데 만약 이러한 부동산 중개업자의 과실로 인해 피해를 본다면 책임을 물을 수 있을까요? 민사분쟁변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 개인공인중개사 및 소속공인중개사는 거래당사자에게 신의와 성실로써 공정하게 중개업무를 수행해야 하며, 부동산 개업공인중개사 소속공인중개사.중개보조원 및 개업공인중개사인 법인의 사원.임원은 중개업무로 알게된 비밀을 누설하지 말아야하고,.. 더보기 이전 1 2 다음
