임대차계약 변호사 썸네일형 리스트형 임대차계약변호사 보증금회수 임대차계약변호사 보증금회수 주택에 사는 어느 A군이 계약 기간이 만료되어 이사를 가려고 합니다. 집주인의 얘기로는 새로운 세입자가 들어오게 도면 보증금을 지불해 준다고 한 사례가 있습니다. 이에 대한 판결요지는 주택임대차보호법에 의해 주민등록 및 주택의 인도에 대한 대항력을 취득하게 되면 존속 요건이 인증되기 때문에 임대차 계약이 종료되었음에 불구하고 보증금을 지불 받지 못한다면 대항력 및 우선변제권이 상실되면서 보증금을 더 돌려받기 힘들어 진다는 판결입니다. 오늘 이와 관련하여 임대차계약변호사 조현진변호사와 함께 보증금회수에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임대차계약변호사가 살펴본 바에 따르면 임자보증금을 반환 문제에 있어서 임대차가 종료되었어도 임차인이 보증금을 돌려받기 전에는 임대차관계가 지속되므로 임.. 더보기 임대차계약 후 집 압류 임대차소송변호사 임대차계약 후 집 압류 임대차소송변호사 안녕하세요 임대차소송변호사 조현진변호사입니다. 차용한 가옥 등 내구재의 사용. 수익에 대하여 차주가 대주에게 임대료를 지불하는 임대계약을 임대차계약이라고 합니다. 그런데 임대차계약을 하고 그 집에서 살고 있는데 만약, 그 집이 압류되었다면 집을 비워줘야 하는지 난감하게 되는 경우가 있습니다. 그럼 오늘은 임대차소송변호사와 함께 임대차계약 후 집 압류에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 집이 압류만 되어 있는 상태라면 당장 집을 비워 줄 필요는 없습니다. 또한, 대항력을 갖춘 경우라면 추후 경매가 되어도 비워주지 않아도 되는데요. 해당 임대차는 그 등기가 없더라도, 임차인이 임대차계약 후 주택을 인도받고 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 대항력이 생깁니다. 따.. 더보기 부동산변호사 임대차계약 체결 부동산변호사-임대차계약 체결 안녕하세요 부동산변호사 조현진변호사입니다. 날씨가 한껏 푸근해진것 같아 기분좋은 하루입니다. 이제 너무 두꺼운 외투는 피해도 될것 같습니다. 그렇지만 이런날씨에 감기가 더 잘걸리니 조심하셔야 합니다. 부동산변호사 조현진변호사에게 임대차계약에 관련해서 많이 질문을 해주십니다. 임대차분쟁이 일어나지 않으려면 임대차계약 체결시 꼼꼼히 검토하셔야합니다. 임대차계약을 체결할때는 부동산의 권리분석과 임대차보증금의 회수가능성,임대인의 신원확인 등에 유의하여 계약을 체결해야 합니다. 임대차계약은 임대인이 임차인에게 목적물을 사용하게 할것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 차임을 지급할것을 약정함으로 성립하는 계약을 말하는데요. 상가건물 임대차 중 영세상인인 임차인의 보호를 위해 민법에 대한 .. 더보기 이전 1 다음
