임대차소송변호사_임차료 지급연체, 계약 해제

임대차소송변호사_임차료 지급연체, 계약 해제

 

 

경제수준이 오르면서 과자의 질소량도 늘어나고 자연스레 땅값도 오르고 임대료도 오르기 마련입니다. 이에 따라 당연히 보증금도 오르고 월세도 오르는 상황입니다. 부동산의 위치나 주변 편의 시설이 편리하게 변할 경우에는 급격하게 껑충 뛰어오르는데요.

 

 

 

 

우리가 흔히 월세, 보증금이라고 알고 있는 것들이 임차료라고 합니다. 상가를 이용하는 임차인이라면 당연히 임대인에게 임차료를 지급해야합니다. 오늘은 임차료 지급 및 연체와 임대차계약 해지에 대해 임대차소송변호사와 함께 알아 보겠습니다.

 

 

 

 

나 혼자는 살아가기 힘든 사회 속에서 생활에 도움이 되는 백화점이나 상가들이 많습니다. 쇼핑을 하거나 음식점에서 식사를 하거나 발전하는 도시 사회 속에서 상가 등을 소유하고 있는 사람들을 임대인이라고 하고 임대차상가건물을 이용해 수익을 내고 가게를 운영하는 사람들을 임차인이라고 합니다. 당연히 건물을 사용한 대가를 임대인에게 임차인이 임차료 지급을 하고 임차료 연체를 해서는 안됩니다. 계속해서 연체를 한다면 최후의 방법인 임대차계약 해지의 방법도 있습니다.

 

 

 

 

부동산을 가진 임대인은 임차인들이 제대로 운영하여 수익을 내어서 차임을 약속한 기간 내에 임차료 지급할지 혹시나 임차료 연체에 대해 걱정을 하시는 분이 많습니다. 임차료 지급을 미룰 경우를 대비해 보증금을 받게 되는데요. 보증금은 임대인이 임대료 연체할 경우에 보증금에서 공제가 가능합니다.

 

 

 

 

임차인이 계속해서 차임을 미루고 지불할 경우에는 임대차계약을 해지하실 수 있습니다. 보증금만큼 차임을 미뤄서 다음 달에는 어떻게 차임을 받을지 고민하시지 마시고 임대차 소송 변호사와 함께 대화를 통해 임대차계약을 해지하시면 됩니다.

 

 

 

 

최근 뉴스를 보면 고액 임차료에 비해 수익이 오르지 않고 수입이 떨어지는 임차인들이 늘어나고 있다고 합니다. 계속 상승하는 임차료를 지불하기 위해 판매하는 물건의 가격이 상승하는 것이 자연스러운 일입니다. 그렇지만 물건 값이 오를수록 구매자들은 물건사기가 꺼려지는데요. 이러한 상황일수록 임차료 지급이 어려워집니다. 혹시 임차료 연체 때문에 힘들어하시거나 임차료 지급이 미뤄지는 임차인들이 계시다면 임대차소송변호사 조현진 변호사에게 도움을 요청하시길 바랍니다.