부동산 경매 썸네일형 리스트형 부동산경매변호사 입찰경매 준비사항 부동산경매변호사 입찰경매 준비사항 부동산 입찰 경매에 있어서 제일 많이 입찰되는 것은 토지입니다. 그런데 토지의 입찰가는 기존 입찰가에 값 비싸게 경매되는 경우가 많아 피해보는 사례가 많아지고 있는 추세인데요. 특히 아파트의 경매 입찰 비율은 다세대 다가구 등의 주거 시설보다 높은 비율을 보이고 있습니다. 피해 보는 사례는 입찰경매 준비 전에 미리 실거래가격을 확인하고 비교해야 하며, 토지의 가격 정보를 정확하게 알아봐야 손해를 덜 본다고 합니다. 그래서 입찰경매 전 준비를 철저히 해야 하는데요. 이와 관련하여 부동산경매변호사 조현진변호사와 함께 입찰경매 준비사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산경매변호사가 살펴본 바에 따르면, 경매 입찰 전에는 어떤 물건을 경매 할 것인지에 대해 먼저 알아보아야 합.. 더보기 부동산소송변호사 부동산경매절차 부동산소송변호사 부동산경매절차 부동산경매에 있어 제일 분포도가 높은 분야는 아파트경매입니다. 부동산경매는 아무런 지식 없이 경매를 시도했다가는 실패 할 확률이 높아 위험수가 따를 수가 있어 미리 경매에 대한 절차와 지식을 충분히 인지하고 난 다음 경매를 통한 입찰을 하는 것이 중요합니다. 경매란 매도인과 매수를 희망하는 자들이 가장 높은 가격으로 책정된 목적 물건에 대한 청약 계약을 행한 사람과 매도계약을 체결하는 매매의 한 형태를 말하는데요. 이와 관련하여 부동산소송변호사 조현진변호사와 함께 부동산경매절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 경매는 매도인이 어떤 목적 물건을 매매할 목적으로 직접적으로 실시하기도 하지만, 채권자가 채무자에게 지급 받지 못한 채권을 돌려받을 목적으로 실시하기도 합니다. 예를 들.. 더보기 부동산강제경매 신청절차 부동산강제경매 신청절차 어느 모군이 경매기일에 맞춰 금 가격은 9만 원대에 경매 하였습니다. 그러나 부동산 경매 가격보다 9만 원대의 경매금보다 더 적게 하여 위법이라고 판결이 난 사례가 있습니다. 강제경매란 법원에서 채무자의 부동산을 압류 및 매각하여 채권자의 금전채권에 대해 부족한 부분을 충당하는 절차를 말합니다. 이와 관련하여 조현진변호사와 함께 부동산강제경매 신청절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 강제경매의 신청 전에는 강제집행의 요건에 충족되어야 하는데, 강제집행을 하기 위해서는 집행권원과 집행문이 있어야 합니다. 집행관원은 청구권의 범위와 재를 실제법상으로 표시하고 집행력에 대해 인정한 공문서를 말합니다. 주로 청구 사건에 대한 확정판결이나 화해조서, 조정 및 인낙 조서, 가집행선고부 판결, .. 더보기 부동산변호사-부동산 강제경매신청 부동산변호사-부동산 강제경매신청 안녕하세요 부동산변호사 조현진변호사입니다. 오늘은 날씨가 푸근해서 어디든 바람쐬러 가기 좋을것 같습니다. 그렇지만 일교차가 크니 옷차림은 다소 얇게 입지 않는게 좋을것 같습니다. 오늘 부동산변호사가 알려드릴것은 부동산 강제경매신청에 대해서 입니다. 강제경매란 부동산에 대한 강제집행 방법의 하나로서 법원에서 채무자의 부동산을 압류하거나 매각하여 그 대금으로 채권자의 금전채권의 만족에 충당시키는 절차를 말합니다. 그리고 강제집행이란, 채권자의 신청에 따라 집행권원에 표시된 사법상의 이행청구권을 국가권력에 의해 강제적으로 실현하는 법적 절차를 말하는데요. 강제집행을 신청하려면 집행권원과 집행문이 있어야 합니다. 행권원은 실체법상의 청구권의 존재와 범위를 표시하고 법률상 집행력을.. 더보기 임대차소송변호사-부동산 경매 절차 임대차소송변호사-부동산 경매 절차 안녕하세요 임대차소송변호사 조현진변호사 입니다. 부동산 경매 절차에는 임의경매 절차와 강제경매 절차가 있는데요. 임의 경매 절차와 강제경매 절차는 경매신청 방법 매각 대상인 부동산의 압류 여부만 다를 뿐 그 진행절차에는 큰 차이가 없습니다. 따라서 아래에서는 경매의 일반적인 절차를 중심으로 알아보고 특별히 차이가 있는 경우에만 임의경매 절차와 강제경매 절차를 구분해서 알려드리겠습니다. 부동산 경매 절차는 일반적으로 채권자의 경매신청 - 법원의 경매개시결정,매각 준비 및 매각기일공고 - 입찰자의 정보수집 및 입찰 참여 - 법원의 최고가매수인 선정 및 매수신청보증 반환 - 법원의 매각허가 결정 - 매수인의 매각대금 지급및 권리취득 - 채권자에 대한 배당 순으로 진행됩니다. .. 더보기 이전 1 다음
