임대차계약만료후, 보증금반환문제 해결방법은?_조현진 보증금소송변호사

 

■ 보증금반환청구소송 사례

 

원고 의뢰인의 소송대리를 진행한 조현진 변호사는 임대인 피고회사에 대하여 임대차계약이 정상적으로 종료한 사실에 비추어, 보증금의 반환을 요구하였으나 피고가 이를 이행하지 않자 보증금반환청구소송을 제기하였고 법원의 원고 인용결정을 받았습니다.

 

 

 

 

■ 임대차계약종료와 보증금 분쟁

 

부동산 임대차계약과 관련하여, 최근 부동산 경기가 안좋아지면서 보증금반환에서 다툼이 발생하는 경우가 많습니다.

 

일반적으로 임대차계약이 정상적으로 종료된 후에 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해주어야 하는데, 만약 연체된 차임이 있을 경우 이를 보증금에서 공제하고 잔존 보증금을 반환하게 됩니다.

 

 

 

 

■ 보증금반환소송제기와 유의사항

 

보증금반환청구의 경우, 당사자간 임대차계약을 체결하였고 이에 따라 보증금을 지급하였으며 이후 임대차계약이 종료한 사실을 명확히 주장하여야 합니다.

 

계약서를 근거로 관련법령을 함께 검토하여야 하고, 금액이 다액인 경우가 많아 변호사와 상담하여 조력을 얻는 것이 사안을 쉽게 해결할 수 있는 방법이기도 합니다.

 

 

 

■ 결 론

 

조현진 변호사는 보증금소송에 대하여 다수 소송에서 좋은 결과를 얻은 사례가 많습니다. 어려움이 있는 분들은 조현진 변호사에게 문의주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.